Оценка рыночной стоимости имущественных комплексов и земельных участков; оценка стоимости квартиры, здания, дачи, земельного участка.
Оценка повреждений авто, расчет ущерба после ДТП, утраты товарной стоимости, оценка рыночной стоимости автомобиля.

Необходимость грамотной оценки жилья при продаже


Практически во всех сделках, несущих характер недвижимости, для дома главной частью является оценка. Если вы будете знать, на какую сумму оценивается ваш дом, то это вам поможет в борьбе с конкурентами, а в частности со стоимостью других домов на рынке недвижимости.

Если вы решили приобрести жильё, то оценка данного участка поможет вам определить реальную цену дома, и является ли предоставленная цена адекватной или нет. Также оценка имущества поможет людям, состоящим в браке, и в случае развода, если обе стороны будут знать приблизительную стоимость дома, то гораздо легче будет поделить имущество между разводящимися.

Однако нельзя просто так взять и пригласить оценщика в дом, чтобы он оценил ваше жильё, это не принесёт никакого успеха, и сумма, к которой будет придерживаться оценщик, может вам не понравиться. А что же тогда делать? Следует приготовиться к приходу оценщика очень серьёзно.

Для этого можно воспользоваться некоторыми приёмами для приведения вашего имущества в порядок, в достойный высшей цены внешний вид. Как? - спросите вы. Это мы сейчас и рассмотрим.

Для начала, если у вас сохранились все документы и чеки, которые указывают на все произведённые ремонтные работы для улучшения вашего жилья, обязательно предъявите их оценщику.

Они в первую очередь указывают на то, что вы в целях улучшения вашего жилища, затратили намного больше денежных средств, чем затратили на приобретение самого дома. Это позволит вам предстать в глазах оценщика добропорядочным, хорошим хозяином и выиграть пару тысяч.

Затем, не поленитесь, и осуществите все необходимые ремонтные работы. Замените, если это необходимо, сантехнику, освещение, и прочие вещи вышедшие из строя.

Ну и в конце, осмотрите свою недвижимость и просто приведите её в порядок, земельный участок, если он имеется, очистите от сорняков, старую мебель менять на более новую не обязательно, главное, чтобы ваш дом внутри не был искажён плохими полами, неровными потолками, кривыми стенами. Всё должно быть аккуратно, чисто. Позаботьтесь об этом.

Конечно, если вы всё сделали, теперь вам необходимо найти самого оценщика, без которого сам процесс оценивания не возможен. Поспрашиваёте у своих друзей, родственников, знакомых, имеются ли у них хорошие оценщики, с помощью которых они когда-то сами оценивали свою недвижимость, при покупке или продаже. Если таковых не имеется, воспользуйтесь интернетом. Поиск осуществляйте, придерживаясь своей местности и региона.

Также вы можете воспользоваться веб-сайтом одной из оценивающих компаний, познакомиться со специалистами, узнать о каждом интересующем вас оценщике подробную информацию обо всех выполненных им оценках, и, исходя из этого, вы сможете, определиться со специалистом, который, по вашему мнению, может осуществить работу так, как вам угодно.